Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 14052 Berlin-Westend
  • Kaufpreis 498.000,00
  • Hausgeld 273,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1954
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5447
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Frank Heydukowski

Inhaber

Immobilie

Die in 2018 sanierte und neuwertige 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Die Wohnung vermittelt einen hochwertigen und geschmackvollen Eindruck. Bedingt durch die verbauten maßangefertigten Einbaumöbel bietet die Wohnung enorm viel Platz und Stauraum.

Küche und Bad sind hochwertig und modern ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Lage

Supermarkt und Bäcker sind ca. 6 Gehminuten entfernt.
Der Park "Ruhwald“ befindet sich in unmittelbarer Nähe, quasi vor der Haustür.
Eine Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Von hier aus sind es ca.15 Fahrminuten zur Messe Berlin, ca. 20 Fahrminuten
zum KaDeWe, Kurfürstendamm und zum Zoologischen Garten.
Kostenfreie, öffentliche Parkmöglichkeiten stehen meistens in unmittelbarer Nähe der Wohnung auf der Straße zur Verfügung.

Ausstattung

Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sollten Sie hier Ihre Immobilie nicht gefunden haben, senden Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Suchkriterien. Gern stellen wir Ihnen diesbezügliche Angebote vor.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Heydukowski & Co. GbR hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüf. Insbesondere die Wohnflächenangabe wurde nicht geprüft es wurde keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Die Baugenehmigung wurde nicht eingesehen und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Teilungserklärung lag bei Erstellung dieses Exposees nicht vor, so dass die Zuweisung von Flächen (z.B. TG-Stellplatz) nicht überprüft werden konnte.

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für die Angaben im Exposé.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom tatsächlich erzielten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung und vom Käufer zahlbar an die Heydukowski & Co. GbR. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.“

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 79 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 07.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 06.06.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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